Descriptif de l'habitation
Située à 15 minutes du centre ville de Vienne, propriété rurale bâtie sur 5 ha de pré et bois.
Elle comprend un corps de ferme en pisé :
- Une habitation d'environ 110m² habitables sur 2 niveaux avec :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribuant sur une cuisine-pièce de vie, un séjour, une buanderie et un toilette.
A l'étage : un palier, une grande chambre, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains et un toilette. Combles aménageables. Le logement est équipé de système de chauffage type poêle à bois et chaudière fonctionnant au fuel. La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif. La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'années.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage...).
Présence d'une source captée dans la cour du corps de ferme.
- Attenant à l'habitation on trouve d'anciennes dépendances agricoles pour une surface totale d'environ 300m² - écuries/grange, auvents. Prévoir travaux de réhabilitation sur partie. Ces dépendances sont identifiées au PLU avec possibilité de changement de destination.
Descriptif du foncier
La propriété comprend environ 5 ha de terrain dont :
3,7 ha de prés mécanisables relativement groupés autour du corps de ferme.
1,3 ha de bois et taillis.
Possibilité de surfaces supplémentaires en fonction du projet.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
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