VENTE D'UNE PROPRIÉTÉ VITICOLE DE 50 HECTARES DANS LE NORD VAUCLUSE

Descriptif de l'exploitation

Vente d’une propriété de 52 ha 29 a 29 ca au sein de l’Enclave des Papes dans le Nord du département du Vaucluse et aux portes de la Drôme Provençale.
Cette propriété agricole se situe à moins de 30 minutes de l’Autoroute A7 à proximité d’axes de communication majeurs .
D’une surface déclarée au CVI de 26 ha 38 a 47 ca de vignes en AOP « Côtes du Rhône Village VALREAS » elle est composée de 2 entités distinctes comprenant chacune des vignes, des terres nues et des bois et landes.
La première entité, sur des terroirs en coteaux est composée au niveau du vignoble déclaré au CVI de 8 ha 17 a 35 ca de Grenache ainsi que de 4 ha 80 a 76 ca de Syrah.
La deuxième entité est composée d'un tènement plus accessible au niveau du vignoble déclarée au CVI de 7 ha 17 a 19 ca de Grenache, de 3 ha 46 a 22 ca de Syrah et de 60 a 00 ca de Carignan.
Le restant de la surface est composée de terres nues pour 7 ha 79 a 18 ca, de bois et landes pour 18 ha 00 a 68 ca ainsi que 10 a 96 ca d’oliviers.
La propriété se décompose en deux blocs distincts ayant des spécificités propres, à savoir un en terrasse et exposé Sud. Et l’autre en un tènement important et facile à travailler.
Cette propriété rare comprend uniquement du foncier agricole, est conduite en culture raisonnée. Elle est en bon état cultural.

Mission et enjeux Safer sur ce bien