DOMAINE VITICOLE EN MUSCADET

• parcellaire groupé
• batiment et materiel en excellent état : fonctionnel et entretenu
• situation géographique: proximité de Nantes

Situation géographique

Domaine viticole sur 2 sites dans le vignoble nantais. Fonctionnel et parfaitement entretenu. Le site principal est accessible et proche de Nantes (10 min du périphérique)

Descriptif de l'exploitation

Site principal:
Maison et dépendances autonomes aménagées sur 550 m² habitables.
Salle embouteillage, entrepot stockage, atelier, hangar, local pour les salariés et stockage phyto, groupe froid, cave (11k hL en cuverie enterrée), chai, salle de pressurage, bureau.

Site secondaire:
Chai, cuverie, bureau, sanitaires.

Descriptif du foncier

Production site principal: 50 ha d'un seul tenant autour des batiments dont 39.80 ha en Muscadet, 2 ha en Sauvignon gris, 1 ha en Chardonnay, 3 ha en Sauvignon blanc, 2.73 ha en Gros plants,

Production site secondaire: 38 ha plantés dont 9.5 ha en Muscadet, 12.37 ha en Gros plants, 9.05 ha en Grolleau rosé, 1.43 ha en Grolleau gris, 5.58 ha en Chardonnay.

Commercialisation actuelle: GMS 65%, Export 10%, négoce 25% .

Eléments complémentaires

Compris dans le prix:
Maison, batiments viticoles, cuverie enterrée, foncier et vignes.

Non compris dans le prix:
Stock et produits en cours

Mission et enjeux Safer sur ce bien