Descriptif de l'habitation
Propriété rurale à la vente en Dombes:
Authentique longère à rénover – Vue exceptionnelle sur étang de 2 ha – Environnement naturel préservé – 7 hectares de terrain (6 parcelles attenantes pour 07 ha 00 a 19 ca)
Située au cœur de la Dombes, dans un environnement calme et sans nuisances, cette authentique longère à rénover développe environ 170 m² habitables. Elle offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée et imprenable sur un étang privé de 2 hectares, faisant intégralement partie de la propriété.
Implantée sur un vaste terrain de près de 7 hectares, la propriété se compose :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, dégagement, buanderie, remise, grange,
- À l’étage : trois chambres, trois salles d’eau, dégagement,
- Grenier d’environ 100 m², permettant d’envisager un agrandissement ou un aménagement complémentaire selon vos projets. (sous réserve d'obtention des autorisations d'usage)
- Une dépendance non attenante d’environ 135 m² complète l’ensemble.
Cette propriété offre un fort potentiel pour les amateurs de nature, les passionnés de chevaux ou les porteurs de projets de chambres d’hôtes ou gîtes.
Le calme absolu, la vue sur l’eau, la superficie du terrain, et le caractère des lieux en font un bien rare à la vente.
Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: D - Non soumis au DPE pour partie à rénover / Surface : env. 170.00 m² / Prix du bien : 472.500,00 € / Autorisation de publicité / Prix Hors droits de mutation.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
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