MAISON À FINIR DE RÉNOVER + DÉPENDANCES SUR 3.8HA

• Beau Potentiel
• Belles parcelles

Situation géographique

Située à l'Est du Département des DEUX-SEVRES, 7 kms au Nord de LEZAY. Propriété rurale à finir de rénover composée d'une Maison d'Habitation et de diverses Dépendances. VENEZ VISITER ...

Descriptif de l'habitation

Dans coin calme, propriété rurale comprenant une maison d'habitation à finir de rénover et ses dépendances diverses.

Maison d'habitation (120 m²) :
Entrée dans pièce de vie + Poêle à granulés, Cuisine, salle de bains, wc, cellier. En étage : Palier, 2 chambres.
Chauffage central Gaz.

Assainissement individuel à refaire.
Toiture à revoir.
Petits travaux de rénovation à prévoir.

Descriptif de l'exploitation

Diverses dépendances :

- Grange Attenante à la maison (45 m² au sol) : Moellons en pierres, terre battue au sol, toiture en fibro ciment, 4.36m sous Ferme de Charpente.
- Grange attenante à la maison (80 m² au sol) : En deux parties (45 m² + 35 m²), moellons en pierres, Toiture en tuiles à revoir, terre battue au sol, 6.80m sous faîtage.
- Préau (100 m² au sol) : Moellons en pierre, toiture ardoise, terre battue au sol, 7m sous faîtage.
- Étable (40 m² au sol) : Moellons en pierre, toiture en ardoise, sol empierré.
- Maisonnette (34 m² au sol) : Grenier. Moellons en pierre, toiture en tuiles à revoir.
- Toit à bois (27 m² au sol) : Moellons en pierre, toiture en tuiles à revoir.

- Serre : Ossature métallique, bâche récente. 30 x 5m.

Descriptif du foncier

Ensemble foncier d'environ 3ha 89a.

2 ilots :

• 1 ilot autour de la maison et des bâtiments pour environ 1ha 37a.
• 1 ilot à proximité pour environ 2ha 24a (500m de la maison).

Eléments complémentaires

Isolation au dessus des chambres de l'étage récente.

Travaux à prévoir.

Mission et enjeux Safer sur ce bien