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Contact :
Elodie CHATENET
0681583423


SAFER Rhône
0478196230

safer-aura.fr
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Propriété Rhône
01 ha 29 a 55 ca
369 000 € HFS*
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369 000 € HFS*
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Les points forts :
  • MAISON BON ETAT
  • ENTRE RHONE ET LOIRE
  • PROXIMITE ROUTE

Situation géographique

OUEST LYONNAIS - SECTEUR ENTRE MORNANT ET RIVE DE GIER

Descriptif de l'habitation

Maison individuelle en bon état et rénovée d'environ 160 m² habitable avec :
RDC :
- 1 véranda avec accès sur une terrasse couverte  
- 1 pièce de vie spacieuse avec cheminée foyer fermée
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- 1espace bureau

1er étage :
- 1 mezzanine et coin bureau
- 2 chambres
- 1 salle d'eau/WC
- 1 partie restée en grenier (possibilité de l'aménager en dressing ou chambre d'ami)

Le tout avec un espace terrasse avec four à pizza et une piscine creusée et sécurisée (pompe piscine neuve de juillet 2024, piscine traitement au sel, bulle de couverte en bon état).
Assainissement individuel, fenêtres double vitrage changées en 2021, Aucun travaux de gros œuvre à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur réversible été /hiver

Panneaux photovoltaïques (8 ans)  avec revente d'envions 800 euros par an. 

Descriptif de l'exploitation

ancien atelier atisan :
- 1 atelier d'environ 85 m² avec mezzanine de rangement (non aménageable en habitation) ancien atelier de menuisier
- 1 appentis couvert  d'environ 25m²

Descriptif du foncier

parcelle de terrain attenante de 12 955 m² (possibilité d'acquérir ou de louer en plus une surface d'environ 21 470 m² de terrain en Zone agricole) 

Eléments complémentaires

Annexes :
-1 cave
- 1 garage d'environ 81 m²
- 1 bureau  d'environ 24 m²

 


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Participer à la protection de l’environnement

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMAISON INDIVUELLE AVEC ATELIER ARTISAN - CHABANIERE
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
  • Artisanat / Commerce
Vocation(s) secondaire(s)
  • Apiculture
  • Activités Equestres
Surface totale habitable160
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti01 ha 29 a 55 ca
Certifié BIONon
Référence du bien69ECH240012
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