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Contact :
Carole HERBAUX
0685807464


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Propriété Dordogne
17 ha 86 a 63 ca
260 000 € HFS*
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260 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Belle plantation de Douglas
  • Maison et granges en pierre
  • Calme et cadre préservé

Situation géographique

Au cœur du Périgord vert, à 9km de Thiviers

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend un corps de ferme situé dans un petit hameau, en bout d'impasse. Il est composé d'une maison d'habitation en pierre, dont le gros œuvre est en bon état, de dépendances et de 2 granges attenantes.
La maison dispose d'environ 100m2 habitables de plain-pied, dont 2 chambres.

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend 2 granges en pierre situées dans la continuité de la maison, pour une surface totale d'environ 160m2.
Elles sont en bon état.

Descriptif du foncier

Le foncier se compose d'environ 18ha en plusieurs ilots très bien groupés. Il comprend environ 6,5ha de SAU louée par bail rural et 0,75ha de pré vendu libre.
Egalement 10ha de surface boisée dont une majorité en plantation de Douglas.
Une rivière est présente sur le parcellaire. Egalement un puits difficile d'accès.

Eléments complémentaires

Cette propriété offre un cadre de vie très agréable, sans nuisance, sous réserve de réaliser les travaux de rénovation de la maison. Elle conviendra pour un projet d'investissement forestier et agricole.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de ferme sur 18ha avec plantation de Douglas
Vocation(s) principale(s)
  • Forêt
  • Habitation principale
  • Investisseur / Placement
Surface totale habitable100
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti17 ha 86 a 63 ca
Certifié BIONon
Référence du bien24.06.016
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