TRANSMISSION D'EXPLOITATION SUR CHANTERELLE

Descriptif de l'habitation

• Une maison d’habitation de 160 m² habitables comprenant en rez de chaussée, une cuisine tout équipée, une salle à manger, une arrière cuisine et 2 caves le tout rénové et isolé en 2013, à l’étage 5 chambres, une salle de bain et un WC séparé le tout renové en 2006 et au deuxième étage un grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Véranda, fenêtres PVC et volets roulants au rez de chaussée et au premier étage, eau chaude et chauffage par chaudière fuel à condensation de 2011 et insert bois en complément

• Une maison d’habitation de 230 m² habitables comprenant au rez de chaussée : 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain et un toilette séparé et une véranda. A l’étage : 1 grenier, 4 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine, 1 salle de douche et 1 toilette séparé. Sous la maison, 1 petite cave et un garage pour 1 voiture. Les fenêtres sont en PVC et disposent de volets roulants. L’isolation par l’extérieur a été faite récemment. Un atelier de 96 m² est attenant. 

Descriptif de l'exploitation

•  Une stabulation isolée pour les vaches en lactation (construction 1998) : 72m*24m, charpente bois, 96 places en logettes tapis, luminosité assurée par des polycarbonates en façade et un dôme lumineux en faitage qui assure également la ventilation, un sous plafond isolé est également présent sur appentis technique, 1 bloc traite 2*6 tandem Delaval (2017), 6 DAC Delaval (2017),2 brosses, raclage au tracteur sur le couloir de raclage rainuré, fosses à lisier aux normes 6 mois de stockage 1000 m3 non couvert et 1500 m3 couvert
• Un hangar de stockage dans le prolongement du couloir d’alimentation, isolé, 20m*16m, sol

• 1 stabulation isolée pour les vaches taries et les génisses (construit en 2011) : charpente métallique et lamellé collé isolé 76m*20m avec appentis 5m*26m, 108 places logettes tapis et paille, 1 DAC, couloirs de raclage rainurés avec racleurs, fumière couverte 600 m² sur fosse enterrée sous caillebotis 120 m3
• Un hangar de stockage dans le prolongement du couloir d’alimentation, isolé, 26m*20m, sol

• Une nurserie : étable de 1972 aménagée en 2013, charpente métallique 40m*12m, isolée,ventilation dynamique, 45 places collectives inox et 40 places collectives acier galvanisé, aire paillée avec récupération des jus dans une fosse à lisier couverte de  450 m3
• Un hangar de stockage attenant, charpente métallique de 40m*12m et appentis de 20m*5m
• Une porcherie : isolée, 72 places en caillebotis intégral de dimension 14m*8m, 38 places de caillebotis partiel de dimension 16m*7m
• Une fromagerie de 130 m² : comprenant un sas d’entrée avec vestiaire, 1 salle de fabrication avec climatisation, 1 chambre froide avec froid statique et 1 chambre froide avec froid ventilé, 1 salle de lavage et un système de type SBR pour le traitement des eaux blanches

Descriptif du foncier

• 99 ha de foncier situés sur la commune de Chanterelle situé à 1km du siège d’exploitation et constitué de

•  35 ha de foncier situés sur la commune du Monteil à 43 kms du siège d’exploitation et constitué de près de

• Possibilité de reprise des baux et des biens de section

Eléments complémentaires

Cette vente comprend le foncier et le corps de ferme comprenant 2 maisons d'habitation et un ensemble de bâtiments d'élevage et de stockage de fourrage, une porcherie et une fromagerie ainsi que des ouvrages de stockages des effluents aux normes. La propriété est accompagnée de son cheptel, matériel et de sa structure d'affinage et de commercialisation (non compris dans le prix de vente).

Mission et enjeux Safer sur ce bien