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Laurent BOULLIC
0633843062


SAFER Deux-Sèvres
05 55 48 09 15

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Propriété Deux-Sèvres
11 ha 71 a 86 ca
280 000 € HFS*
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280 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Bel ensemble
  • Travaux récents
  • Ideal pour commencer

Situation géographique

Centre-Est du département des DEUX-SEVRES (79), secteur Gâtine, propriété idéale pour le développement d'une activité équestre, notamment d'élevage. PARTHENAY et SAINT-MAIXENT L'ECOLE à environ 20 mins.

Descriptif de l'habitation

Propriété comprenant un bâtiment à vocation équine avec partie habitation (aménagements de 2021). Le tout entouré de prés. L'ensemble en très bon état.

Partie Habitation (97 m²) : Pièce de vie + Poêle avec Cuisine Aménagée + Equipée ouverte, 3 chambre dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Cellier, Réserve.
Chauffage par poêle + complément en Pompe à chaleur Air/air. Assainissement individuel (conforme). Jardin + Cour. Accès direct à l'intérieur du Bâtiment.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment en ossature bois, toiture "Eternit", terre battue et chape au sol ; le tout en bon état, attenant à la maison (accès direct par l'intérieur), aménagé en écurie avec 11 boxes dont deux boxes poulinières, environ 550 m².
Lumières LED.
Bardage en "Douglas"

Un espace de travail de 10 x 18 en sable + géotextile broyé + lisses.

Descriptif du foncier

Le foncier comprend environ 11 ha, parcelles en nature de prairies (en partie refaite en 2022) avec accès facile.

Les parcelles sont clôturées.

Eléments complémentaires

Maison aménagée en 2021.

Assainissement aux normes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1247 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Cette cession s’inscrit dans l’objectif de préservation en maintenant et en développant les productions agricoles.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété (vocation Equestre) sur 11 ha
Vocation(s) principale(s)
  • Activités Equestres
  • Elevage
Surface totale habitable97
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti11 ha 71 a 86 ca
Certifié BIONon
Référence du bien79.03.124
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