Les points forts :
- Foncier Groupé
- Au coeur du Pays d'auge
- Proche des acteurs de la filière équine
Descriptif de l'habitation
Au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement préservé, la Safer de Normandie recherche un porteur de projet pour la cession d'une exploitation herbagère idéalement située et présentant un réel potentiel pour l'établissement d'une structure équine.
A 15 min de Beuvron en Auge et 30 min de Cabourg, cet ensemble foncier de plus de 16 hectares, comprend 2 habitations et 2 écuries.
Maison de Maître en briques, pierre et colombages, couverte d'ardoises, présentant un salon / salle à manger avec cheminées, un salon avec cheminée, une cuisine, arrière cuisine, cave et sanitaires aux RDC.
A l'étage 4 chambres et une salle de bain.
Combles aménageables.
Un appartement a été aménagé dans une ancienne écurie, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, salle de bains et deux chambres.
Ecuries autour d'une cour carrée.
Herbages plats et groupés.
Descriptif du foncier
16ha d'herbages plats et groupés ceints de haies bocagères.
Eléments complémentaires
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 897 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 75 348 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (12 558€).
Provision frais d’acte notarié : 10 000 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 982 348 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
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