MAISON AVEC CHAMBRES D'HÔTES SAINT BEAUZIRE

Situation géographique

Brivadois

Descriptif de l'habitation

Propriété actuellement exploitée en chambres d'hôtes, située sur la commune de Saint-Beauzire, à la croisée des départements de la Haute-Loire, du Puy-de-Dôme et du Cantal. À seulement 10 minutes des villes de Brioude, Issoire et Massiac, et à une altitude moyenne de 694 m.

Maison de caractère de 285 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée une entrée avec un espace accueil, un salon, une cuisine professionnelle, une cave, une salle de jeu avec une mezzanine, une chaufferie et une buanderie.
A premier étage trois chambres avec leur salle de bains privatives et une lingerie.
Au deuxième étage une chambre avec salle de bains privative, un appartement avec une kitchenette, une chambre avec salle de bains et une mezzanine.

Système de chauffage : chaudière fuel, cheminée avec insert bois, un poêle à bois et climatiseurs réversibles dans les chambres.
Tout à l'égout.
Double vitrage

Dépendances :
- Un carport pouvant accueillir deux véhicules
- Petit atelier

Descriptif de l'exploitation

Opportunité d'expansion pour l'activité touristique de chambres et tables d'hôtes.
Le nombre de nuitées varie entre 190 et 220 par an.
Une clientèle régulière, avec une note de 9,2/10 sur Booking.

Cet ensemble immobilier peut également convenir pour une résidence familiale.

Pour plus de renseignements: Eléonore BOUTHEON POUDEROUX -07.88.87.83.89 - e.boutheon@safer-aura.fr

Descriptif du foncier

Parcelle de 853 m² en nature de terrain d'agrément avec un jardin ombragé, un coin potager avec une serre.
Un puits se trouve sur la propriété.

Mission et enjeux Safer sur ce bien