GRANGE RÉNOVÉE SUR 230 M² HABITABLE AVEC DÉPENDANCES ÉQUESTRES

Situation géographique

situé entre la Roche-sur-Yon et le littoral.

Descriptif de l'habitation

Cette grange Vendéenne de 1875, nichée en pleine campagne au sein d’un petit hameau, vous séduira par sa vue spectaculaire sur les 3 hectares de terrain d’un seul tenant.
Le rez-de-chaussée de l’habitation vous offre un espace atypique sur plus de 63 m2, avec pierres et poutres apparentes, consacré au salon avec cuisine ouverte, lumineux grâce à 3 baies vitrées exposées Sud-Est, et chauffé avec une cheminée insert centrale.
Vous disposerez également en plain-pied, d’une suite parentale avec salle de bain avec WC, d’une autre salle d’eau avec WC, ainsi de 2 chambres et une buanderie.
Pour débuter la visite de l’étage découvrez le coup de coeur de la 1ère chambre, avec une vue remarquable sur le terrain et l’environnement naturel jusqu’à l’horizon. L’étage comprend 3 autres chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements en cagibi et placards intégrés.
Pour clôturer la visite, vous bénéficierez d’un garage de 90 m2 avec WC indépendants.

Descriptif de l'exploitation

Le terrain est composé de jardin et de pâturages, et comprend tous les équipements fonctionnels nécessaires à l’activité équestre. A proximité d’une carrière en très bon état (2022) d’une surface de 40 par 20 mètres, se trouve un bâtiment accueillant 4 box, un club house de 27m2 et un garage de 60m2.

Mission et enjeux Safer sur ce bien