EXPLOITATION D'ÉLEVAGE 61HA

• Ensemble parcellaire groupé
• Exploitation de qualité
• Territoire d’élevage

Situation géographique

Livarot

Descriptif de l'habitation

Une maison d'habitation, en colombage sur soubassements brique/pierre, couverture tuile, à rénover, comprenant entrée sur cuisine/salle à manger, dégagement donnant sur un salon, WC sous escalier donnant sur un palier au 1er étage desservant 2 chambres et salle d'eau. Grenier sur le dessus. Attenant avec accès par un corridor desservant une grande pièce donnant sur 2 chambres, une buanderie et une ancienne salle d'eau.

Descriptif de l'exploitation

Un hangar agricole d’environ 250 m2, ossature métallique, couverture fibrociment, sol terre battue.
Diverses dépendances anciennes.
Diverses parcelles agricoles en nature d’herbage. Cession des terres avec DPB.

Descriptif du foncier

61 ha 73 a 73 ca d'herbage

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 770 492 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 762 052 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 703 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 59 052 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (9 842 € de TVA).
Estimation émoluments notaire : environ 8 440 € (hors emprunts).

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.


La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.

Mission et enjeux Safer sur ce bien