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Vanessa Perrin
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Nouveauté
 Propriété <b class='safer_land_value'>12 a 46 ca</b> Aude
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Propriété Aude
12 a 46 ca
570 000 € HFS*
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570 000 € HFS*
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Situation géographique

Le domaine est situé à proximité d'une ville offrant toutes les commodités, à 10 minutes d'une gare et du réseau autoroutier, 45km d'un aéroport et 45km du littoral.

Descriptif de l'habitation

La maison principale s'étend sur une surface totale de 326m² et 3 niveaux dont 2 aménagés avec 5 pièces par étage.

L'habitation est dotée d'huisseries en alu depuis 2017, d'une chaudière à fioul (chauffage central) installée en 2017, d'un système de vidéosurveillance avec abonnement.

La toiture a été révisée et est isolée avec des panneaux sandwich.

Descriptif de l'exploitation

Une cour en "U" accueille tous les bâtiments agricoles situés dans un village et faciles d'accès. La cave vinaire dont le toit est isolé avec des panneaux sandwich, d'une surface de 135m², possède une capacité de cuverie de 1 162hls.

Un caveau de vente d'une surface de 37m² permet d'accueillir les clients au domaine. Trois locaux de stockage pour les matières sèches et stock bouteilles viennent compléter cet ensemble bâti.

Eléments complémentaires

Le matériel vinicole est inclus dans la vente.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEnsemble immobilier avec maison d'habitation et cave particulière
Vocation(s) principale(s)
  • Viticole
  • Habitation principale
Vocation(s) secondaire(s)
  • Investisseur / Placement
Surface totale habitable326
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti12 a 46 ca
Référence du bien11VI11979-1
Leaflet | © OpenStreetMap | Foursquare contributors
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