JOLIE PROPRIÉTÉ AGRICOLE À 5 MIN D'AGEN

Situation géographique

A 5 min d'Agen et des principaux axes routiers

Descriptif de l'exploitation

Jolie propriété agricole, située à 5 min d'Agen, dans un cadre bucolique et calme. Très bonne situation géographique,

Elle se compose:
- d'une maison en pierre à rénover d'environ 250m². De nombreux travaux de remise aux normes sont à prévoir.
- d'une grange et son hangar d'environ 200m²
- d'une grange atelier d'environ 190m²
- d'une stabulation d'environ 370m²

Les terres n'ont pas été travaillées depuis de nombreuses années et ne bénéficient pas d'aides PAC.
Le propriété possède un lac collinaire d’un volume de 27000 m3 construit avec autorisation de la DDT en 1985. Prévoir des travaux d'aménagement sur le lac.

Eléments complémentaires

Les parcelles de bois sont classées en EBC, ce classement correspond à des zones forestières où les défrichements sont interdits et où les coupes de bois sont règlementées.

L'ensemble bâti est vendu en l'état avec tous les encombrants présents sur place, l'acquéreur en fera son affaire personnelle pour les évacuer.

Mission et enjeux Safer sur ce bien