Les points forts :
- Bâtiments en très bon état
- Bien desservi
- Isolé
- Clés en mains
Situation géographique
Nord-Est du Département des DEUX-SEVRES (79), entre THOUARS (11km) et MONCONTOUR (Dans le 86 - 15 km). Bâtiments avicoles en très bon état. Idéal Installation...
Descriptif de l'habitation
Il n'y a pas de maison d'habitation sur le site.
Descriptif de l'exploitation
Exploitation comprenant 2 Bâtiments avicoles en très bon état, à savoir :
- Bâtiment Avicole d'environ 1 000 m² (1997) : Poulailler repro (amianté) (80x12m). Ventilation dynamique, pignons. Refaits à neuf en 2016, surface au sol bétonnée, présence de canons pour le chauffage. Électricité en néon LED, boitier MégaviConnect (2021) avec régulation automatique des vérins (46 trappes par côté), 5 turbines de 30 000 m3/h et 6 pour l’extraction de 8 000 m3/h. 2 lignes de brumisation haute pression ; 5 chaînes d’aliments + 2 lignes de pipettes. 33 nids, caillebotis à la sortie des pondoirs.
- Bâtiment Avicole d'environ 1 000 m² (2000) : Poulailler repro (non amianté) (80x12m). Ventilation dynamique également, surface au sol bétonnée, présence de 2 canons KT90, électricité en néon LED, boitier MégaviConnect (2021) avec régulation automatique des vérins (46 trappes par côté). Système de ventilation et d’extraction identique, 2 lignes
de brumisation HP (2021), 5 chaînes d’aliments + 2 lignes de pipettes. Silo « mâle » commun pour les 2 bâtiments. 33 nids, caillebotis à la sortie des pondoirs.
- Partie Commune d’environ 280 m² : La partie dite commune comprend, la plateforme bétonnée entre les 2 bâtiments pour le lavage, le bac à équarrissage (2022), les salles de stockages de cuve à fuel (1 500L), générateur de propane (2019), le groupe électrogène (2019 : 50h), l’espace bureau, le SAS comprenant 2 douches et une toilette (environ 100 m²), deux salles de stockages pour les œufs équipés de système de climatisation (2 x
40 m²), un couloir central reliant les 2 bâtiments afin d’y acheminer les œufs par le biais d’un convoyeur long de près de 40 m. Une salle de pesée pour les silos (6 m²), la pièce centrale réceptionnant les œufs où se situent l’emballeuse PSPC Prinzen de 2016 (21 000 œufs/h), une table élévatrice ainsi que les boitiers de régulation MégaviConnect.
Descriptif du foncier
Parcelle très bien desservie, d'un seul tenant et avec chemins d'accès.
Eléments complémentaires
- Les compteurs d’eau et d’électricité sont indépendants des habitations avoisinantes.
- Présence également d’un transformateur ainsi que d’une fosse pour les eaux de lavage.
- Site isolé (300 m du tiers le plus proche)
- Site indépendant (eau, gaz, électricité)
- Gros investissements réalisés depuis l’installation en 2014, ce qui rend le site autonome, avec du matériel de qualité pour répondre aux exigences sanitaires, de bien-être animal et de biosécurité.
- Site en excellent état d’un point de vue esthétique (extérieur comme intérieur),
matériels pour le travail (outils neufs ou très récents)
- Transformateur présent sur le site pour un éventuel projet photovoltaïque |
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Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
Cette cession s’inscrit dans l’objectif de préservation et de maintien des productions agricoles.
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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