MAISON AVEC DÉPENDANCES AVEC ENV.4HA

Situation géographique

Propriété située dans le Sud Vendée, à proximité de Luçon et de la côte vendéenne

Descriptif de l'habitation

Longère d'env. 187 m² en parfait état. les murs sont en pierres, apparentes sur une partie intérieure de la maison et recouvert de placo et isolant pour une autre partie de la maison.
- Au rez de chaussée on trouve le cellier isolé, la cuisine aménagée, le salon et le séjour, une cheminée, le sol est en parquet chêne. La maison est équipée d'un chauffage au sol à eau. Une porte permet d'accéder à la terrasse (d'env. 32 m²) et à la piscine hors sol (8mx4m). 2 chambres, 1 salle de bain et un wc restent à aménager (suite parentale, chambre ami, etc....)
- A l'étage, une salle d'eau avec wc ainsi que trois chambres, une mezzanine aménageable où l'on peut créer 2 pièces supplémentaires. Les velux apportent la lumière nécessaire dans chaque pièce, les ouvertures présentes sont fixes pour la sécurité des usagers.
Assainissement individuel.

Descriptif de l'exploitation

La vente comprend les bâtiments suivants :
- Un hangar de stockage en "dôme", en tôle d'env. 600 m². Le sol est pour partie en terre battue et pour partie bétonné. Ce dernier est actuellement mise à disposition d'un exploitant local.
- Un hangar de stockage en tôle d'env. 300 m², ouvert sur 3 côtés, ossature métallique, sol béton
- Une grange en pierres d'env. 650 m², toiture tuile et charpente bois
- Un atelier en tôle d'env. 160 m², ossature métallique, sol béton,
- Dépendance d'env. 50 m², composée de deux pièces mur pierres et sol béton, terre battue et dalles terre cuite, toiture en tuiles.

Descriptif du foncier

Site situé à proximité de LUCON et en proche de la côte vendéenne.

Mission et enjeux Safer sur ce bien