EXPLOITATION BOVINE (LAIT) À REPRENDRE, SUR 110 HA (DONT 50 EN LOCATION)

• Exploitation "AOP Beurre Charente Poitou"
• Beau potentiel

Situation géographique

Nord-Est du Département de la VIENNE (86), limite INDRE ET LOIRE (37). Exploitation Bovine (Lait) à reprendre.

Descriptif de l'habitation

Sur site isolé, voisins à distance, Exploitation complète à reprendre ; atelier Bovins Lait (possible autre). Comprenant bâtiments d'exploitation et d'habitation ensemble.

Maison d'habitation sur sous-sol : Entrée, cuisine, séjour, véranda, pièces d'eau, 4 chambres, garage. jardin. Assainissement individuel récent.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs bâtiments d'exploitations regroupés et bien agencés, à savoir :

- Stabulation d'environ 400 m² (Génisses et veaux) de 2010 : Couloir bétonné de 4.30m de large. Ossature métallique, Charpente bois/métal, toiture fibrociment, Bardage bac acier ajouré. Aire paillée sur béton, abreuvoirs automatiques, Cornadis, eau + électricité. 30 places + cases de renouvellement.
- Salle de traite + laiterie, environ 60 m² : 
Laiterie = Murs parpaings, sol béton. Tank à lait d'environ 3000 L (ramassage tous les 2 jours).
Salle de traite = Murs parpaings, sol béton, marche en avant venant de la stabulation attenante, 2x6 places (décrochage + lavage automatique).
- Bâtiment d'environ 950 m² : Ossature bois/métal, charpente bois/métal, béton au sol, toiture fibrociment. Comprenant un espace "salle d'attente" d'environ 445 m², un espace de stockage d'environ 120 m² et un espace stabulation pour 385 m² (70 places) avec cornadis + accès direct aire d'exercice (béton au sol).
- Hangar fourrage d'environ 540 m² (2000 + 2005) : Ossature bois/métal, charpente bois/métal, toiture fibrociment + bac acier, fermé sur 2 côtés.
- Couloir d'alimentation d'environ 210 m² (1978) : Ossature et charpente métallique, toiture fibrociment, béton au sol, bardage bac acier sur 1 côté.
- Ancien bâtiment avicole d'environ 560 m² (1995) : Béton au sol, toiture fibrociment, isolé, sas d'entrée. 2 silos (2 x 10T). Fosse 300 m3 (géomembrane à revoir).
- Ancien bâtiments en pierre à rénover avec une partie Bureau + hangars pour matériels.

- 2 fumières + Fosse d'environ 1000 m3.
- 3 silos couloir bétonnés (stockage possible pour plus d'une année)

Cheptel présent de 80 VL en races prinicpales Montbéliarde - Normande. Races rustiques, au pré de Fin Mars à début Décembre.

Descriptif du foncier

Environ 110 ha répartis en 4 ilots plus ou moins regroupés.

Ilot 1 = Bâtiments + maison + terres pour environ 45 ha
Ilot 2 (Nord - 2 km des bâtiments) = Environ 10 ha
Ilot 3 (Sud - environ 1km) = Environ 20 ha
Ilot 4 (Isolé au Nord-Est / Env. 5 km) = Environ 35 ha

Autour de l'exploitation = Accès facile pour pâturage (chemins d'accès), clôtures faites, accès à l'eau.

110 ha dont environs 50 ha en fermage et 60 ha à la vente.

Cultures :
Blé = Env. 70/75 Qtx (Sur env. 15 ha)
Maïs = Env. 75/80 Qtx (Sur env. 30 ha)
Luserne = Pour auto consommation - environ 8/10 T / Ha
Bettrave fourragère = Env. 10T / ha
Prairies
(rendements non contractuels)

Eléments complémentaires

Référence Laitière AGRIAL - 550 000 L

Le prix présenté comprend le matériel, le cheptel, les avances sur cultures, les DPB (Au nombre de 103).

Suivant les situations, la SAFER peut vous accompagner financièrement via son outils de Portage Foncier ou via ses partenaires, consultez-nous pour en savoir plus.

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