CENTRE ÉQUESTRE DANS LE MARAIS BRETON

• Terres groupées
• Environnement calme
• Propriété très bien entretenue

Situation géographique

Dans le marais Breton : un secteur dynamique et touristique

Descriptif de l'habitation

L’exploitation comprend 8,1573 ha groupés, des bâtiments agricoles à vocation équine et une maison d’habitation.

Les prés sont bordés de haies founies avec des chênes. 2 parcelles sont accessibles en traversant une voie à faible circulation, l’intégralité des autres parcelles sont accessibles depuis les bâtiments.
La plupart des parcelles possèdent un accès à l'eau grâce à des sources et un système de drainage amenant l’eau aux points bas des parcelles provoquant ainsi des trous d’eau (3 au total).
Une parcelle contigue au lot est proposée en plus à la location gratuite pour une contenance de 0,3782 ha.
Chaque grand pré (4 au total) est muni d’une plateforme en calcaire pour poser les râteliers.
Les prés sont clôturés. Il y a quelques arbres fruitiers, un puits. Il y a également 2 paddock dont 1 avec 2 box en bois dans un pré.

Les bâtiments sont fonctionnels et en très bon état.
- Maison d’habitation de type longère en pierre du 19ème siècle avec 130 m² env dont 110 m² env habitables comprenant : véranda, cuisine ouverte sur salon, sdb, salle d’eau, 3 chambres, 1 bureau, une buanderie. Assainissement aux normes. Cheminée et poele à bois. Classe énergie E, GES B.
- Grange en pierre du 19ème siècle de 160 m² env. Elle peut faire l’objet d’un changement de destination. Elle est composée d’une scellerie de 5 box à chevaux dont 2 doubles. Toiture en tuile, sol galets et terre battue.  
- Carrière de 2015 de 1377 m² env
- Manège couvert de 2015 de 293 m² env
- Bâtiment technique sanitaire de 2015 de 26 m² env. Le bâtiment est divisé en 2 avec : un chalet invité en bois qui fait office de cuisine et salon et un bloc sanitaire avec une cabine de douche, une cabine PMR (douche et WC), une cabine WC, 2 lavabos et un bac à laver. Assainissement aux normes pour accueil à la ferme de 6 emplacements et 20 personnes.
- Rond de longe de 2015 de 15 m de diamètre env
- Dépendance en pierre de 96 m² env

Mission et enjeux Safer sur ce bien