CHATEAU D'ETROYE MERCUREY

Descriptif de l'habitation

un château du 19ème siècle, « le Château d’Etroyes », ses dépendances à vocation viticole et son parc pour une surface de 51 a 41 ca e.   Il s’agit actuellement du siège d’exploitation du domaine viticole  et du foncier viticole  attenant en AOC Mecurey rouge.


Le château d’Etroyes est un bâtiment datant du 19ème siècle avec décorations d’époque « Napoléon III ». Ce bâtiment sous caves a une surface de 1 942 m2 (SHOB) ; il est composé de 3 niveaux et une tour avec :

- au 1er niveau : un appartement et un studio.
- au 2ème niveau : un appartement
- au 3ème niveau : différentes chambres à rénover et greniers.
- dans la tour : des bureaux pour le Domaine Viticole.
- diverses caves pour le stockage des bouteilles et chais, un bureau, une ancienne cuisine et une chaufferie sous le Château.
- une ancienne orangerie côté nord-est.

Descriptif du Château :

Rez de jardin et caves : Petit bureau de 15m2 utilisé pour le suivi technique et social du Domaine. Une ancienne cuisine d’environ 20 m2 pour les vendanges ; une cage d’escalier en bois desservant depuis le bas tous les étages ; une 1ère cave de 15 m2 cloisonnée servant au stockage des bouteilles ; une 2ème cave de 150 m2 servant au stockage des bouteilles conditionnées en caisses palettes. Enfin, une ancienne orangerie de 60 m2 servant de stockage également.

Premier niveau : un appartement de 150 m2 de style Empire avec grand bureau (50m2), petit salon de 20m2, un grand salon de 40 m2, une chambre de 25 m2, une cuisine équipée de 20 m2 et une salle d’eau. A côté de cet appartement, un studio tout équipé (rénové en 2011) d’environ 50 m2.

Second niveau : un appartement de 150 m2 avec une grande cuisine, un grand salon, une alcôve, 3 chambres, un bureau et une terrasse donnant côté ouest de 80 m2. Egalement, présence du bureau du Domaine dans la tour du Château (20 m2).

Troisème niveau : greniers sur deux niveaux (50 m2) avec anciennes « chambres de bonnes » : ensemble à aménager.


Le château est en  bon état extérieur : construction avec murs en pierres, charpente en bois et couverture en ardoises d’Angers. Chauffage central au fioul. Assainissement : tout à l’égout. Il n'nécessite des travaux  sur sa partie intérieur dans son intégralité.

Enfin, le bâtiment possède une grande terrasse extérieure avec galerie couverte et est agrémenté d'une cour et d'un parc arboré de 4 300 m2.


Les autres bâtiments :

Sur parcelle cadastrée ZP 73 : présence d’une ancienne habitation entièrement à rénover. Bâtiment en pierres avec charpente bois et couverture en ardoises d’Angers. Bâtiment inoccupé depuis plusieurs décennies. Surface d’environ 50 m2.


Le foncier :

  53a10ca de vignes AOC  Mercurey :
L’ensemble des vignes est en état de production et bien entretenu. Il s’agit de parcelles implantées sur des terroirs qualitatifs et très bien exposées. Parcelles faciles à exploiter.

Mission et enjeux Safer sur ce bien